门店在选址时，除了学校周边的区域，我个人最推崇的另一种模式就是社区店。尤其是面向中高档小区开设的社区店。

社区店，顾名思义，就是开在一个社区里或几个中高档社区旁边，针对附近社区的学生群体服务的社区训练室。社区训练室在区位上是有一定优势的，包括我们所说的服务优势，方便家长接送孩子的优势等。 

我们的社区训练室还可以开设针对附近社区的托管班服务。我认为这也是教育行业的一个趋势，将托管与单词突击训练室相融合，扎根于社区，实现互相引流的效果，同时也为社区里的家长提供了便利。

我们的社区训练室的区位可以选择在中高档社区里的门市房以及2~4层的商住两用楼里。当然，基于社区房源租金相比临街门市便宜不少的情况，我们可以不必像学校周边门市房那样选择临街商铺+二楼教室的模式，直接寻找目标小区里的一楼门市或2~4层楼房均可，面积上也要达到 150平方米左右的标准。

对于社区的选择，我们还是要实地进行细致的考察，包括小区的车辆保有量和档次、周边的环境等来判断小区整体的消费水平，选择适合有学生的一家三口居住的小区，当然也要考虑周边是否有学校。可以实地考察一下：一个小区早上有多少学生上学以及晚上有多少人回家，有多少家的灯是亮着的。但我的建议是小区要有足够的生源，根基还是周边有适合的学校。

拿比利闪记训练室举例子来说明。除了遵循了门市+二楼的模式以外，也算是一家社区训练室。因为我们的门市属于在街面上的，所处的街区位于城市主干道的辅路，而二楼的教室则正好位于临街的小区里。周边除了我们所在的小区，还有两个中高档小区以及附近的民宅街区，而这里面有大量的附近学校的学生在此居住。这让我们除了拥有学校周边的优势外，更加拥有了社区训练班的几大优势，能够为附近社区里的学生提供最便捷的服务。

这种社区店或者说社区训练室也是我们中小初创培训班发展起步可以考虑的一种模式。